Los directores de Cr dito Hipotecario de HSBC, Santander, Scotiabank M xico, Banamex y Banorte estimaron un crecimiento sostenido en la colocación de cr ditos hipotecarios del pa s norteamericano, aunque no consideran que este vaya a sobrepasar el 10 % durante este 2025.
Yo creo que lo que vamos a ver es un crecimiento de un solo d gito, porque está en un periodo de ajuste, ya que el mercado hipotecario al que se orienta la banca tuvo ya un fuerte crecimiento durante el 2020 y el 2021 , explic el director ejecutivo de pr stamos a particulares en HSBC M xico, Enrique Margain en el marco del Panorama del cr dito hipotecario 2025 , organizado por SOC, empresa de asesor a financiera.Este crecimiento en el mercado hipotecario ser principalmente porque las tasas de inter s se mantendr n estables durante el primer trimestre de 2025 , seg n vaticin la vicepresidenta de Cr ditos Hipotecarios y Automotriz en Scotiabank M xico, Paulina Prieto.
Para que los clientes se contin en viendo beneficiados, la banca ha hecho un gran esfuerzo por mantener estos tipos de inter s entre el 9,7 % y el 10,3 %, unos niveles competitivos que permitir n tanto la adquisición de vivienda como acceso a liquidez para otro tipo de transacciones.
De acuerdo con los directivos bancarios, este a o estar en l nea con el 2024, periodo donde se produjo una fuerte reducción de la tasa de inter s hasta el 10 % aproximadamente (actualmente se sit a en el 10,3 %), lo que permiti una reactivación del sector hipotecario y un mayor acceso a cr dito para las familias mexicanas.
Sin embargo, todas estas tasas quedar n pendientes de los ajustes marginales que se puedan producir por parte del Banco de M xico (Banxico) en respuesta a las decisiones que tambi n realice la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed), que en febrero rompi su racha de bajadas de tipos de inter s.
Digitalización y prevenir el fraude
Por su parte, el director de banca hipotecaria en Banamex, Gonzalo Palafox, resalt la importancia de mejorar la experiencia del cliente a partir de la digitalización de los procesos.
«La banca mexicaña contin a apostando por soluciones innovadoras que complementen el asesoramiento personalizado, garantizando así que cada cliente reciba el apoyo necesario para tomar decisiones financieras informadas», agreg .
Ante la digitalización las entidades bancarias tambi n est n atentas a los fraudes hipotecarios para prevenir la suplantación de identidad o la falsificación de firmas , destac Prieto.
Considerando que en los ltimos dos a os se han duplicado los casos de intento de fraude hipotecario e incluso detectado bandas dedicadas a este tipo de il cito , concluy Miguel Saucedo socio de Saucedo y Abogados.
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