CANADEVIH
• En consecuencia, se dificulta la venta de los inmuebles
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria Desarrolladora de Vivienda en Hidalgo (Canadevih), Jorge González Corona, señaló que se ha encarecido en un 8 por ciento el costo de la vivienda, derivado del alza en las tasas de interés bancarias y en el precio de los insumos.
González Corona, detalló que el aumento en el costo de una casa habitación también resiente el impacto del incremento en las tasas de interés, “desafortunadamente sí ha habido incrementos en todas la materias primas y se siguen dando incrementos a la fecha, eso nos va haciendo tener un mayor costo de construcción y por ende debemos repercutir todos esos incrementos”.
Sin embargo, detalló que a través del sistema de “compras consolidadas” gremiales y la Mejora Regulatoria, la industria desarrolladora de vivienda en el estado busca disminuir el impacto de los incrementos, derivado de que realmente les afecta puesto que el al encarecer la vivienda se dificulta la adquisición de las mismas.
Asimismo, destacó que Canadevi mantiene acciones en conjunto con el gobierno estatal a fin de avanzar en materia de mejora regulatoria, lo cual simplificará de manera significativa la tramitología requerida para desarrollar vivienda, esto, derivado de los permisos que deben obtener para realizar un nuevo fraccionamiento, “la mejora regulatoria que va por buen camino, nos simplificaría mucho los tiempos para lograr los permisos que requerimos para desarrollar vivienda”.
Actualmente son múltiples los trámites que deben realizarse, desde la adquisición de la tierra, su habilitación, las autorizaciones de fraccionamiento, licencias de construcción, factibilidades en servicios, entre muchos más.
Finalmente, cuestionado sobre el tema el nuevo presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Jorge Pardo Méndez, dijo que el encarecimiento de los materiales se ha resentido por parte del sector inmobiliario; “sin embargo, quienes se desempeñan en ese segmento deben estar preparados para ofrecer alternativas, es decir, un “plus”.
