EL diputado local de la fracción del Partido Acción Nacional (PAN), Jorge Miguel García Vázquez, puso ante el pleno la iniciativa para modernizar la legislación civil, misma que tiene por objetivo dar lugar a mayor competitividad en materia de tráfico inmobiliario, ya que de aprobarse se reconocerá la figura de “Corredor Público”, dentro del Código Civil del Estado, lo anterior permitirá la intervención de este en la figura de compraventa.

De acuerdo con el diputado, lo anterior fortalecerá la seguridad jurídica para la ciudadanía de los instrumentos otorgados por los mismos al reconocer a las pólizas como medios idóneos para constar un crédito hipotecario y además fomentar la sana competitividad entre corredores y notarios, lo que traerá como consecuencia bajos costos en los trámites de federación pública, lo que se traducirá en beneficios para los hidalguenses.

Por lo anterior “tratándose de inmuebles, su venta se hará en escritura pública o póliza, por regla general. Los contratos de compraventa sobre bienes inmuebles cuyo valor no exceda del equivalente de trescientas sesenta y cinco veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA), conforme al avalúo practicado por Corredor Público, Institución de Crédito o perito con cédula profesional de valuador”.

Mientras que en lo referente a la constitución de gravámenes reales o su transmisión, señala que “para garantizar el precio de tales compraventas, podrán hacerse constar por escrito, en documento que firmen los contratantes ante dos testigos, las firmas de todos los cuales se ratifiquen ante Notario Público, Corredor Público, Juez competente o Registrador Público de la Propiedad del mismo lugar”.