TULA DE ALLENDE <\/p>\n
* La campa\u00f1a de regularizaci\u00f3n se prev\u00e9 el bajo costo del proceso notarial, ya que \u00fanicamente se debe cubrir el pago de mil 500 pesos del proceso ante el notario<\/p>\n
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La Presidencia Municipal de Tula en coordinaci\u00f3n con el Gobierno del Estado, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n del Programa de Regularizaci\u00f3n de la Tenencia de la Tierra, invitan a la poblaci\u00f3n que cuente con un predio que no pertenezca a bienes ejidales o comunales y que no cuente con inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y del Comercio, a obtener su t\u00edtulo de propiedad.
Para poder acceder a este beneficio, las personas interesadas podr\u00e1n acercarse a las \u00e1reas de Predial y Traslado de Dominio, as\u00ed como la Coordinaci\u00f3n Jur\u00eddica Municipal, que dirigen Yisdra Lourdes Narv\u00e1ez Avenda\u00f1o y Ana Laura Neri Mart\u00ednez, respectivamente, para que mediante cuatro sencillos pasos, se pueda obtener el documento que acredita la propiedad del predio.
La campa\u00f1a de regularizaci\u00f3n se prev\u00e9 el bajo costo del proceso notarial, ya que \u00fanicamente se debe cubrir el pago de mil 500 pesos del proceso ante el notario. Y cubrir el pago de impuestos respectivos, el costo del Aval\u00fao y el Traslado de Dominio, coment\u00f3 al respecto la coordinadora jur\u00eddica del municipio, Ana Laura Neri.
El primer paso es Informaci\u00f3n del Tr\u00e1mite y Revisi\u00f3n de Documentos; es decir, que el Predio no pertenezca a bienes ejidales o comunales; que no cuente con inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y del Comercio; que la superficie del predio no exceda 1000 metros cuadrados en zona urbana y 10,000 metros cuadrados en zona rural. Adem\u00e1s de cumplir con los dem\u00e1s lineamientos que exige el programa.
El segundo paso es el Proceso Judicial Integrada y validada la documentaci\u00f3n se remitir\u00eda a la Direcci\u00f3n de la Defensor\u00eda P\u00fablica para la designaci\u00f3n de un Defensor P\u00fablico para que \u00e9ste elabore el escrito inicial ante el Juzgado correspondiente y dar inicio a las Diligencias de Informaci\u00f3n Testimonial.
El tercer paso, Proceso Notarial. Emitida la resoluci\u00f3n judicial se enviar\u00e1 al Colegio de Notarios para que \u00e9ste designe al Fedatario P\u00fablico a efecto de realizar la Escritura P\u00fablica con previo cumplimento de los requisitos fiscales y administrativos.
El cuarto paso, Proceso Registral. Con la Escritura P\u00fablica expedida por el Notario, se entregar\u00e1 dicho testimonio para su inscripci\u00f3n ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio y una vez registrada estar\u00e1 lista para su entrega al beneficiario.
Los lineamientos del programa son: presentar Certificado de No Inscripci\u00f3n, emitido por el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio, presentar Tarjeta Predial al corriente de pago. Presentar Croquis del Predio, emitido por la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas y\/o Catastro Municipal en el que se especifiquen superficie, medidas y colindancias firmado por todos los colindantes.
Adem\u00e1s de Constancia de Posesi\u00f3n, emitida por el Delegado Municipal, deber\u00e1 acreditar la posesi\u00f3n p\u00fablica, continua y pac\u00edfica, sobre el predio por m\u00e1s de 5 a\u00f1os. Constancia de No Afectaci\u00f3n a \u00e1reas verdes, calles y v\u00edas p\u00fablica, as\u00ed como de no afectaci\u00f3n a zonas de reservas territoriales, emitida por la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas.
Constancia que el predio no pertenece a bienes ejidales o al R\u00e9gimen Comunal; Causa generadora; dos testigos. Adem\u00e1s, se solicitar\u00e1n constancias adicionales en casos espec\u00edficos en los cuales el predio colinde con r\u00edos, zonas de riego, canales y\/o colinde con carreteras federales y\/o colinde con zonas de riesgo.
Los tr\u00e1mites son de car\u00e1cter personal y no admitir\u00e1n apoderados, gestores, abogados o intermediarios de ninguna clase.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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