{"id":3270,"date":"2015-04-05T06:00:00","date_gmt":"2015-04-05T06:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/plazajuarez.mx\/index\/index.php\/2015\/04\/05\/exhortan-a-la-poblacion-a-no-adquirir-predios-sin-previa-asesoria\/"},"modified":"2015-04-05T06:00:00","modified_gmt":"2015-04-05T06:00:00","slug":"exhortan-a-la-poblacion-a-no-adquirir-predios-sin-previa-asesoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/exhortan-a-la-poblacion-a-no-adquirir-predios-sin-previa-asesoria\/","title":{"rendered":"Exhortan a la poblaci\u00f3n a no adquirir  predios sin previa asesor\u00eda"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ixmiquilpan<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><strong>Podr\u00eda tratarse de zonas no viables a urbanizaci\u00f3n<\/strong><\/strong> <!--more--> <\/li>\n<\/ul>\n<p>Ante la aparici\u00f3n de anuncios en los que se ofertan predios a bajo costo y facilidad en pagos, la Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Agrario exhorta a la poblaci\u00f3n a no adquirir superficies de tierra sin previa asesor\u00eda.<\/p>\n<p>Guadalupe Espino Alvarado, titular de la citada Direcci\u00f3n indic\u00f3 que podr\u00eda tratarse de zonas no viables a urbanizaci\u00f3n; principalmente aquellas sujetas al r\u00e9gimen ejidal o con vocaci\u00f3n agr\u00edcola y forestal as\u00ed como aquellas provenientes de intestados.<\/p>\n<p>La funcionaria municipal indic\u00f3 que en estas zonas la principal limitante es la dotaci\u00f3n de servicios, que por su lejan\u00eda de la mancha urbana implican un costo alto para su acercamiento.<\/p>\n<p>Las ofertas, que regularmente se promueven con bajo costo, por l\u00f3gica tienen impl\u00edcitas problem\u00e1ticas, dif\u00edciles de resolver en el corto y mediano plazo.<\/p>\n<p>Para que un predio pueda ser regularizado o escriturado debe encontrarse dentro de \u00e1rea urbanizable y que el titular del predio tenga certeza jur\u00eddica.<\/p>\n<p>El servicio de asesor\u00eda que brinda la Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial es gratuito y para acceder a esta informaci\u00f3n la poblaci\u00f3n deber\u00e1 precisar la ubicaci\u00f3n del predio que busca adquirir; as\u00ed se cotejar\u00e1 en archivos, tanto el r\u00e9gimen como situaci\u00f3n jur\u00eddica que determinara la viabilidad de la compra.<\/p>\n<p>Por antecedentes, el Valle de Tulancingo presenta problem\u00e1ticas de urbanizaci\u00f3n en zonas ejidales de los poblados como: Zapotl\u00e1n de Allende, el Para\u00edso, Ahuehuetitla y actualmente Ejido Mimila y Santa Ana Hueytlalpan.<\/p>\n<p>En estos sectores, la problem\u00e1tica m\u00e1s recurrente es que el r\u00e9gimen de propiedad no ha sido modificado y se mantiene en ejidos.<\/p>\n<p>Hoy en d\u00eda, muchos titulares de derechos han optado por lotificar superficies, pero sin atender previamente la normativa en tr\u00e1mites y autorizaciones; al incumplir lo anterior\u00a0\u00a0 se incurre\u00a0\u00a0 en la comisi\u00f3n de un delito.<\/p>\n<p>Ante este exhorto municipal, la Direcci\u00f3n de Ordenamiento advirti\u00f3 que al realizar una adquisici\u00f3n no sustentada se corre el riesgo de perder el patrimonio familiar.<\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial constantemente emprende campa\u00f1as de alerta, m\u00e1s sin embargo por lo accesible de las supuestas ofertas, la poblaci\u00f3n compra predios con la esperanza de que alg\u00fan d\u00eda se regularizar\u00e1n, lo cual se reiter\u00f3 que no es viable cuando no existen elementos legales para dar pie a la escrituraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para cualquier informaci\u00f3n relacionada a predios, las oficinas de la Direcci\u00f3n de Ordenamiento territorial se ubican en el segundo piso de Presidencia municipal, o al tel\u00e9fono 7558450 extensi\u00f3n 1112. El horario de atenci\u00f3n es de 8:30 a 16:00 horas; de lunes a viernes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ixmiquilpan Podr\u00eda tratarse de zonas no viables a urbanizaci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":93,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-3270","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-region"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/93"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3270"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3270\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}