{"id":24305,"date":"2016-06-29T22:38:00","date_gmt":"2016-06-29T22:38:00","guid":{"rendered":"http:\/\/plazajuarez.mx\/index\/index.php\/2016\/06\/29\/infonavit-subastara-casas-abandonadas-en-hidalgo\/"},"modified":"2016-06-29T22:38:00","modified_gmt":"2016-06-29T22:38:00","slug":"infonavit-subastara-casas-abandonadas-en-hidalgo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/infonavit-subastara-casas-abandonadas-en-hidalgo\/","title":{"rendered":"Infonavit subastar\u00e1 casas abandonadas en Hidalgo"},"content":{"rendered":"

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tiene la meta para este a\u00f1o de subastar alrededor de 30,000 viviendas que han sido abandonadas, de 250,000 que est\u00e1n en esta situaci\u00f3n y que se financiaron por medio del organismo, inform\u00f3 David Penchyna Grub, director general deL Instituto.<\/span><\/p>\n

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Agreg\u00f3 que la pr\u00f3xima semana se subastar\u00e1 poco m\u00e1s de 3,200 viviendas. \u201cTenemos la obligaci\u00f3n de recuperar el patrimonio de esas viviendas que por diferentes causas fueron abandonadas o dejaron de pagar los derechohabientes y que son parte del patrimonio de los trabajadores de M\u00e9xico que cotizan en el Infonavit\u201d, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u201cAl final del a\u00f1o queremos tener un ingreso extraordinario (proveniente de las subastas) que va a dar a la cuenta de vivienda del trabajador. La subasta recicla y regenera urbanamente esa vivienda abandonada que, en muchos casos, en su tiempo fue mala vivienda, por estar lejos y por no tener servicios\u201d, agreg\u00f3.<\/span><\/p>\n

Pese a que mucha de la vivienda abandonada se gener\u00f3 por diferentes carencias, Penchyna acot\u00f3 que con el paso del tiempo muchos de esos hogares ya cuentan con acceso a servicios. \u201cCon en el tiempo mucha de esa vivienda se ha venido componiendo porque las ciudades caminan y hoy hay otro tipo de servicios en la mayor\u00eda de ellas\u201d.<\/span><\/p>\n

Hidalgo en la lista de Estados con m\u00e1s casas abandonadas<\/span><\/b><\/p>\n

El director general del Infonavit indic\u00f3 que los estados donde m\u00e1s existe dicha problem\u00e1tica son aquellos que tambi\u00e9n generan m\u00e1s cr\u00e9ditos: \u201cNo hay mucha ciencia para saber d\u00f3nde existe esta problem\u00e1tica, son los estados que generan m\u00e1s cr\u00e9ditos: Estado de M\u00e9xico, Nuevo Le\u00f3n, Tamaulipas, Hidalgo, Chihuahua, pero esto no tiene que ver con el estado, sino con la demanda que cada entidad requiere\u201d.<\/span><\/p>\n

Asimismo, record\u00f3 que este fen\u00f3meno de vivienda abandonada se gener\u00f3 debido a las malas pol\u00edticas de anteriores administraciones: \u201cEste problema tiene que ver con modelos que en el pasado abusaron de construir vivienda nada m\u00e1s por construir, sin preguntar y sin hablar directamente cerca del derechohabiente para saber qu\u00e9 requer\u00eda\u201d.<\/span><\/p>\n

En el municipio de Tec\u00e1mac, Estado de M\u00e9xico, los titulares del Infonavit, y del Fovissste, Luis Antonio Godina Herrera, formalizaron un convenio de colaboraci\u00f3n entre ambas instituciones donde se les otorga a los trabajadores la posibilidad de incrementar un financiamiento para la adquisici\u00f3n de vivienda, al que tendr\u00edan acceso, en caso de que laboren -o que lo hayan hecho- tanto en el sector p\u00fablico como en el privado. este convenio permitir\u00e1 que las instituciones impulsen la armonizaci\u00f3n o estandarizaci\u00f3n de sus pol\u00edticas de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

La primera subasta que realiza la administraci\u00f3n de Penchyna, director general del Infonavit (la 2\u00aa en ponerse en pr\u00e1ctica), se distingue por ser p\u00fablica, sumar a todos los sectores que son parte del Instituto, y tambi\u00e9n por hacerlo en \u201cvivo y a todo color\u201d, con transparencia, que es lo que defiende el Senador con licencia, hoy funcionario de la banca social hipotecaria m\u00e1s importante de Am\u00e9rica Latina y cuyo modelo no se replica as\u00ed en ning\u00fan pa\u00eds del mundo.<\/span><\/p>\n

Se trata, dijo, de una subasta por m\u00e1s de 3 mil 300 viviendas, y la verdad es que s\u00f3lo fue para el arranque, porque entre ayer que empez\u00f3 y hoy que concluir\u00e1 este procedimiento, el funcionario previ\u00f3 llegar a 8 mil viviendas en estado de abandono, las cuales se comercializar\u00e1n con el objetivo de restaurarlas y comercializarlas de nuevo (esto, a cargo de los empresarios y empresas ganadoras de esta subasta).<\/span><\/p>\n

Actualmente, suman m\u00e1s de 200 mil, lo cual es una cifra muy alta y que se atribuye a diferentes causas como el cambio de trabajo, la gran distancia entre la casa y el trabajo y, por supuesto, el desalojo tambi\u00e9n por problemas por legales por falta de pago del cr\u00e9dito, entre otros.<\/span><\/p>\n

Subasta, una buena raz\u00f3n de ser<\/span><\/b><\/p>\n

Las subastas iniciaron en Infonavit con el objetivo, dijo, de convertir un \u201cc\u00edrculo vicioso en un c\u00edrculo virtuoso\u201d; esto, por el mal de origen de las viviendas que se construyeron sin servicios o lejos de \u00e9stos, y porque ayudar\u00e1 a que entre sus pol\u00edticas el Instituto ahora no promueva esas edificaciones a trav\u00e9s del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Penchyna aspira a superar, incluso duplicar, la cantidad de viviendas reinstaladas para llegar a 30 mil este a\u00f1o. Pero es consciente de que las metas pueden ser ambiciosas, que implican mucho trabajo de equipo y que hay muchos obst\u00e1culos en el camino, pero \u00e9l conf\u00eda en lograr construir \u201cese c\u00edrculo virtuoso\u201d.<\/span><\/p>\n

En este primer proceso participaron 64 desarrolladores, entre ellos muchos socios de Canadevi nacional de M\u00e9rida, Torre\u00f3n, etc, etc. Tambi\u00e9n empresarios con expertisse en el mantenimiento de inmuebles. Empresas de todos tama\u00f1os y de diversas entidades del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Platicamos con uno de los miembros de la Comisi\u00f3n de Vivienda de Coparmex que en lo personal participar\u00e1, Antonio Gonz\u00e1lez Due\u00f1es, quien afirm\u00f3 que hay gran expectativa de generar negocio inmobiliario con las subastas.<\/span><\/p>\n

Por su parte, Ignacio Reyes Retana, tambi\u00e9n vicepresidente de la Canadevi nacional, reiter\u00f3 el inter\u00e9s por que las subastas se realicen regionales para resolver tambi\u00e9n los problemas a nivel local con viviendas abandonadas y reconvertirlas.<\/span><\/p>\n

Ambos se\u00f1alaron que hay gran inter\u00e9s de empresarios de todo el pa\u00eds que ya est\u00e1n participando en el proceso. Y se pudo apreciar ya que en la lista de participaci\u00f3n se observaron empresas de Sonora, Sinaloa, Veracruz, Tamaulipas, Quintana Roo, Veracruz, Michoac\u00e1n y Morelos, entre otros 15 estados participantes.<\/span><\/p>\n

Seguiremos reportando al respecto porque ya viene tambi\u00e9n el relanzamiento del Mejoravit.<\/span><\/p>\n

La conclusi\u00f3n es que el tiempo de espera en Infonavit, entre la falta de director y \u201cel encerr\u00f3n\u201d que tuvo Penchyna con su equipo, ahora se justifica porque no s\u00f3lo son noticias, sino programa con fundamentos los que est\u00e1 anunciando y reflejan trabajo previo.<\/span><\/p>\n

Lugar y fecha<\/span><\/b><\/p>\n

La primera subasta se realizar\u00e1 el martes 28 y mi\u00e9rcoles 29 de junio. Al menos el 60% de las casas que subastar\u00e1 el Infonavit fueron construidas por Homex y Urbi: 1,500 casas en Tlajomulco de Z\u00fa\u00f1iga,Tijuana; 1,500 en Jalisco; y el resto en el Estado de M\u00e9xico, Tamaulipas, Chihuahua, Nuevo Le\u00f3n y Baja California.<\/span><\/p>\n

\u00a0El proceso de subasta consta de las siguientes etapas:\u00a0 <\/span><\/b><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pre-registro<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Publicaci\u00f3n de la convocatoria<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inscripci\u00f3n y compra de bases de participaci\u00f3n<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Visita a inmuebles<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aclaraci\u00f3n de dudas<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recepci\u00f3n y apertura de ofertas<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Designaci\u00f3n del ganador
<\/span>\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Firma del contrato<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tiene la meta para este a\u00f1o de subastar alrededor de 30,000 viviendas que han sido abandonadas, de 250,000 que est\u00e1n en esta situaci\u00f3n y que se financiaron por medio del organismo, inform\u00f3 David Penchyna Grub, director general deL Instituto.<\/p>\n","protected":false},"author":93,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-24305","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-region"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/93"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24305"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24305\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plazajuarez.mx\/historico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}